2010年4月中山市房地产市场情况如下：

一、房地产供销情况

（一）、市场供应方面

2010年1-4月商品房当期上市面积为209.92万平方米，其中商品住房193.90万平方米，与上年同比分别上升111%、142%；截至4月末，累计可售面积618.87万平方米，其中商品住房374.35万平方米，与上年同比分别下降20%、25%。

（二）市场成交方面

2010年1-4月商品房成交面积252.13万平方米，其中商品住房228.26万平方米，比上年同比分别增长20%、21%；商品房成交套数23830套，其中商品住房20448套，比上年同比分别增长15%、20%。

二、房地产结构和价格情况

（一）房地产结构方面

商品住房供应方面，当期上市面积占比较大的主要分布在90-100㎡、100-120㎡、120-144㎡、180㎡以上四个区段；月末累计可售面积374.35万平方米，其中以120-144㎡、180㎡以上两个区段最为突出，分别为70.40万平方米、112.34万平方米。

商品住房成交方面，成交面积为228.26万平方米，其中成交比重较大的集中于90-100㎡、100-120㎡、120-144㎡、180㎡以上四个区段，120-144㎡以上区段成交最多，为43.34万平方米。

（二）、房地产价格方面

在商品住房成交面积228.26万平方米中，成交价格主要集中在3000-6000元/㎡区间，其中以3000-4000元/㎡、4000-5000元/㎡为成交的中心区，3000-4000元/㎡区段成交面积为58.90万平方米，相应的成交套数为5908套；4000-5000元/㎡成交面积为54.86万平方米，相应的成交套数为4893套。

 

 

                                 中山市国土资源局