2010年1月中山市房地产市场情况如下：

一、房地产供销情况

（一）、市场供应方面

2010年1月商品房当期上市面积为44.66万平方米，其中商品住房41.11万平方米，与上年同比分别上升84%、140%；月末累计可售面积638.19万平方米，其中商品住房394.05万平方米，与上年同比分别下降27%、35%。

（二）市场成交方面

2010年1月商品房成交面积81.95万平方米，其中商品住房73.25万平方米，比上年同比分别增长99%、108%；商品房成交套数7815套，其中商品住房6684套，比上年同比分别增长95%、111%。

二、房地产结构和价格情况

（一）房地产结构方面

商品住房供应方面，当期上市面积占比较大的主要分布在90-100㎡、100-120㎡、120-144㎡、180㎡以上四个区段；月末累计可售面积394.05万平方米，其中以120-144㎡、180㎡以上两个区段最为突出，分别为79.12万平方米、118.47万平方米。

商品住房成交方面，成交面积为73.25万平方米，其中成交比重较大的集中于100-120㎡、120-144㎡、144-180㎡、180㎡以上四个区段，120-144㎡区段成交最多，为12.21万平方米。

（二）、房地产价格方面

在商品住房成交面积73.25万平方米中，成交价格主要集中在3000-6000元/㎡区间，其中以3000-4000元/㎡、4000-5000元/㎡为成交的中心区，3000-4000元/㎡区段成交面积为20.04万平方米，相应的成交套数为1996套；4000-5000元/㎡成交面积为18.33万平方米，相应的成交套数为1679套。

 

 

                                 中山市国土资源局