2009年10月中山市房地产市场情况如下：

一、房地产供销情况

（一）、市场供应方面

09年1-10月商品房当期上市面积为348.50万平方米，其中商品住房297.99万平方米，与上年同比分别下降36%、36%；月末累计可售面积638.92万平方米，其中商品住房401.71万平方米，与上年同比分别下降20%、28%。

（二）市场成交方面

09年1-10月商品房成交面积545.20万平方米，其中商品住房483.47万平方米，比上年同比分别增长72%、83%；商品房成交套数52644套，其中商品住房43106套，比上年同比分别增长57%、72%。

二、房地产结构和价格情况

（一）房地产结构方面

商品住房供应方面，当期上市面积占比较大的主要分布在80-90㎡、100-120㎡、120-144㎡、180㎡以上四个区段；月末累计可售面积401.69万平方米，其中以120-144㎡、180㎡以上两个区段最为突出，分别为81.40万平方米、102.58万平方米。

商品住房成交方面，成交面积为483.50万平方米，其中成交比重较大的集中于80-90㎡、100-120㎡、120-144㎡、180㎡以上三个区段，120-144㎡区段成交最多，为112.39万平方米。

（二）、房地产价格方面

在商品住房成交面积483.50万平方米中，成交价格主要集中在2500-5000元/㎡区间，其中以3000-4000元/㎡、4000-5000元/㎡为成交的中心区，3000-4000元/㎡区段成交面积为170.14万平方米，相应的成交套数为16182套；4000-5000元/㎡成交面积为120.33万平方米，相应的成交套数为10702套。

 

 

                                 中山市国土资源局