2009年7月中山市房地产市场情况如下：

一、房地产供销情况

（一）、市场供应方面

09年1-7月商品房当期上市面积为193.32万平方米，其中商品住房159.02万平方米，与上年同比分别下降45%、47%；月末累计可售面积621.79万平方米，其中商品住房387.29万平方米，与上年同比分别下降8%、15%。

（二）市场成交方面

09年1-7月商品房成交面积387.32万平方米，其中商品住房344.41万平方米，比上年同比分别增长87%、97%；商品房成交套数37389套，其中商品住房30587套，比上年同比分别增长67%、84%。

二、房地产结构和价格情况

（一）房地产结构方面

商品住房供应方面，当期上市面积占比较大的主要分布在80-90㎡、100-120㎡、120-144㎡、180㎡以上四个区段；月末累计可售面积387.30万平方米，其中以120-144㎡、180㎡以上两个区段最为突出，分别为80.70万平方米、92.70万平方米。

商品住房成交方面，成交面积为344.41万平方米，其中成交比重较大的集中于80-90㎡、100-120㎡、120-144㎡、180㎡以上三个区段，120-144㎡区段成交最多，为82.01万平方米。

（二）、房地产价格方面

在商品住房成交面积344.41万平方米中，成交价格主要集中在2500-5000元/㎡区间，其中以3000-4000元/㎡、4000-5000元/㎡为成交的中心区，3000-4000元/㎡区段成交面积为123.52万平方米，相应的成交套数为11786套；4000-5000元/㎡成交面积为88.99万平方米，相应的成交套数为7608套。此外，5000-6000元/㎡成交状况也达到了28.75万方，成交2073套。

 

 

                                 中山市国土资源局